Cuando la cooperativa actúa como promotora inmobiliaria debe cumplir las obligaciones establecidas en la ley con respecto a las cantidades anticipadas y asumir la responsabilidad por los vicios o defectos en la construcción. En este sentido, es importante la responsabilidad que asume la cooperativa como promotora, las obligaciones que debe cumplir, y las implicaciones que ello comporta.